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忽然间,靴子落地了

怀孕之后,发现一个事情还挺尴尬。

我自住的是一套两居室的老房子。

以前不管单身,还是跟我妈一块住,两居妥妥够用了。

但一怀孕就开始发愁——

如果找月嫂或保姆,需要多一个房间;孩子慢慢长大,也要有自己独立空间。

我突然意识到:两居不够用。

不知道,大家有没有发现一个明显的趋势:

现在新的楼盘,很少推两居的户型了。

地产商宁愿做成小三居,也不做成两居;一居室也不少,适合单身or小年轻家庭。

Lisa在重庆买房时,想买个两居得了,反正是投资。

但心仪的楼盘都没有,或者位置很边角。

只能买个三居。

我觉得跟现在的楼市行情有关——

慢慢转向改善型市场。

以前是大家抢房子,先上车就行。

现在呢,大伙买房会多考虑数年、数十年的实际需要,在能力ok的情况下,优先选三居。

也有限购原因——

很多地方换房算二套房,首付、利率都大大提高。

不如咬咬牙一步到位。

我前段时间看有大v说:两居的需求,在不断萎缩,建议大家慎重投资。

这个判断,我难以把握。

大家也可说说自己的看法。

但大家买房子,保值增值还是要考虑的嘛。如果希望潜在买家更多,买盘更大,确实可以优先主流户型。

对了,很多人买三居,还有一个动机。

也是我最近意识到的:原来很多夫妻,是分房睡的

夫妻同居不同床,睡得更香。

嗯,那这样的话,那确实需要三居了。

既然说到了户型,也顺便说一下——

许多改善型需求,比较重要的一些点。

1)好物业,好的维护

好的物业,房子老化的速度不会那么快,小区环境会保护得好。

拉长时间来看——

保值升值强过其它同期的小区。

2)因为有娃,首要的当然是学区房。

很多老化的小区如果不是学区撑着,房价肯定就不行了。

但国家现在在做学区改革,未来有些学区房可能没那么“恒久远”了。

3)地段地段,还是地段。

地段决定了房子的保值性,租金回报率。

在交通便利、工作和自住的两种需求上,尽量平衡一些。

最后一个,厕所数量...

三居尽量配两卫。随着人口越来越多,抢厕所大战也会越来越激烈的...

今天热点挺多。

有些和理财人的关系挺大,好几双靴子咣咣落地了。

说一说。

1)河南村镇银行启动第二轮垫付,针对10万元以内储户。

7月25号开始。

这事走向渐渐明朗了,官方的表态,虽然有很多岐义的空间。

但表达重点也越来越明确——凡依法合规办理的业务,均受到国家法律的保护。

纯个人猜测,50万以下都会完成兑付,只是当地需要四处找钱。这个事有高层监管在盯着。

(强调下,仅猜测,希望不要打脸)

2)X电力分红到账了,但没填权

今天除权除息后,和昨天收盘价相比,跌了3.7%,而股息率是3.4%。

跌掉的金额,比分红多——没能马上填权。

昨天留言区,好多人猜错啦。

但还好啦。

电力是稳稳的抗通胀资产,我相信未来利润会把股价再支撑上去的。正好跌了,我就把分红都又买进去了。

3)滴滴被罚了80.26亿,罚款了结,给了一条生路。

又一大大靴子落地,互联网公司可以缓口气了。

但市场早预期到最近会出处罚结果,所以互联网股价没有太明显的反应。

很多人在骂滴滴。

但它给大量普通人提供了就业,也便利了乘客出行,正面价值挺大。

看通报——

滴滴搜集了那么多信息,甚至收集乘客的相册截图、人脸识别信息、经纬度、年龄职业、亲情关系...

听着挺毛骨悚然。

打个车,隐私被透成筛子了。

我倒希望这事能让其它公司也收敛一些。

以上这些事情,有几个APP没干过?一会要看你相册、一会要看你通讯录,要求你向它开放所有权限。

太嚣张了,这样罚一罚我觉得不过份。

 


posted @ 22-07-25 08:39  作者:admin  阅读量:
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